Steinhaus Zum Verkauf In Saranda, Albanien, Mit Panoramablick Aufs Meer

Einzigartige Villa zum Verkauf in Saranda Albanien – Steinarchitektur, Modernen Komfort & Meerblick

Entdecken Sie eine einzigartige Villa auf dem Immobilienmarkt von Saranda, die traditionelle Steinarchitektur mit modernem Komfort, spektakulärem Meer- und Stadtblick sowie einem flexiblen Grundriss mit eigenständigem Studio kombiniert. Perfekt für Familien, Investoren oder Käufer, die ein hochwertiges, privates Zuhause mit Charakter in einer der begehrtesten Küstenregionen Albaniens suchen.

Überblick über die Steinvilla zum Verkauf in Saranda, Albanien

Diese außergewöhnliche Steinvilla vereint traditionelle mediterrane Architektur, hochwertige Handwerkskunst und einen atemberaubenden Panoramablick auf Saranda, Korfu und das Ionische Meer. Das Anwesen wurde mit erstklassigen Materialien komplett saniert und bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Privatsphäre und modernem Wohnstandard.

Wohnfläche Villa: 166 m²
Separates, voll ausgestattetes Studio: 33 m²
Panoramaterrasse: 80 m²
Garage: 45 m²
Grundstück: 395 m²
3 Etagen
3 Badezimmer
3 Schlafzimmer (2 in der Villa + 1 im Studio)

Aufteilung der Steinvilla: ERDGESCHOSS (Studio – 33 m²)
Ein komplett eigenständiges und voll ausgestattetes Studio bestehend aus:
Offenem Schlaf-/Wohnbereich
Moderner Küchenzeile
Eigenem Badezimmer
Großzügigem Innenraum mit Tageslicht
Separatem Eingang
Diese Etage eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.

ERDGESCHOSS (Hauptwohnbereich – Villa)
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Steinwänden und hohen Holzdecken
Moderne, voll ausgestattete Küche
Direkter Zugang zur 80 m² großen Panoramaterrasse mit unvergesslichem Sonnenuntergang
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Innentreppe aus Holz und Stahl

ZWEITES OBERGESCHOSS (Master-Dachgeschoss-Suite)
Ein wunderschön gestaltetes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken bietet:
Ein großes Hauptschlafzimmer mit großzügigem Raumgefühl
Zwei Balkone mit Meer- und Stadtblick
1 Badezimmer
1 zusätzlicher Raum (ideal als Abstellraum, Ankleidezimmer oder kleines Büro)

Außenbereich
80 m² große Panoramaterrasse, perfekt zum Essen, Unterhalten und Entspannen
Mediterraner Garten mit Zitronen- und Orangenbäumen, Kräutern und Natursteinwegen
Außendusche aus Stein
Traditioneller Steingrill und Holzofen
Private Zufahrt und 45 m² große Garage
Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet Privatsphäre und Sicherheit

Besondere Merkmale der Immobilie
Seltene Steinbauweise mit erstklassiger Handwerkskunst
Uneingeschränkter Meer-, Stadt- und Stadtblick Traumhafter Sonnenuntergang
Voll ausgestattetes separates Studio
3 Badezimmer
Moderne Heizung, Kühlung und Isolierung
Ruhige Wohnlage
Hohes Vermietungspotenzial (Villa + separates Studio)
Ideal als Dauerwohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus
In einem ruhigen und privaten Wohngebiet von Saranda gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Promenade, den Stränden, Restaurants und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.





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