Ein genauerer Blick
Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Golem, Durrës, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie befindet sich im siebten und obersten Stockwerk eines Wohngebäudes mit Aufzug und bietet eine Gesamtfläche von 71,12 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Gebäude wird voraussichtlich im Dezember 2026 fertiggestellt, und die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus am Meer oder als Investition für die saisonale Vermietung, etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum von Durrës und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Tirana entfernt.
Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Golem, Durrës – Nur 50 Meter vom Strand entfernt
Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Erwerb einer Ein-Zimmer-Wohnung in Golem, Durrës, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Gelegen im siebten und obersten Stockwerk eines Wohngebäudes, bietet diese Immobilie einen praktischen Grundriss und eine günstige Lage in Strandnähe, was sie zu einer attraktiven Wahl sowohl für den Urlaub als auch als Immobilieninvestition macht.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 71,12 m², bestehend aus 63,38 m² Wohnfläche und 7,74 m² Gemeinschaftsfläche. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, was ein komfortables und funktionales Wohnumfeld schafft.
Das Wohngebäude wird voraussichtlich im Dezember 2026 fertiggestellt, und die Wohnung wird bezugsfertig übergeben, bereit für die individuelle Einrichtung durch den neuen Eigentümer.
Golem ist eines der beliebtesten Küstenziele in der Region Durrës, zieht während der Sommersaison viele Besucher an und bietet ein gutes Potenzial für Investitionen in Ferienvermietungen. Da der Strand nur einen kurzen Fußweg entfernt ist, eignet sich diese Wohnung ideal als privater Rückzugsort am Meer oder als Immobilie zur Erzielung saisonaler Mieteinnahmen.
Die Immobilie liegt etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Durrës und rund 40 Minuten vom internationalen Flughafen Tirana entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Bewohner und internationale Gäste.
Objektdetails:
- Aufteilung: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, 1 Badezimmer
-
Gesamtfläche: 71,12 m²
-
Wohnfläche: 63,38 m²
-
Gemeinschaftsfläche: 7,74 m²
-
Etage: 7. Stock (oberstes Stockwerk)
-
Entfernung zum Strand: 50 Meter
-
Gebäudeausstattung: Aufzug und Innentreppen
-
Fertigstellung: Dezember 2026
-
Übergabezustand: Bezugsfertige Wohnung
-
Entfernung zum Stadtzentrum von Durrës: Ca. 15 Minuten mit dem Auto
-
Entfernung zum internationalen Flughafen Tirana: Ca. 40 Minuten mit dem Auto
Aufteilung
Offizielle Grundrisse. Klicken zum Vergrößern.
Golem
Ungefähre Lage — im Umkreis von 200 m.
.jpeg)
.jpeg)
