Leilighet til salgs nær stranden i Golem, Durrës, Albania

Ettroms leilighet til salgs i Golem, Durrës – Kun 50 meter fra stranden

En utmerket mulighet til å kjøpe en ettroms leilighet i Golem, Durrës, beliggende kun 50 meter fra sjøen. Denne eiendommen ligger i syvende og øverste etasje i en boligblokk, og tilbyr en praktisk planløsning og en gunstig beliggenhet nær stranden, noe som gjør den til et attraktivt valg for både feriebolig og eiendomsinvestering.

Leiligheten har et totalareal på 71,12 m², inkludert 63,38 m² leilighetsareal og 7,74 m² fellesareal. Planløsningen består av en stue med kjøkkenkrok, ett soverom, ett bad og en balkong som gir et komfortabelt og funksjonelt bomiljø.

Boligbygget er planlagt ferdigstilt i desember 2026, og leiligheten vil bli levert ferdigstilt, klar for den nye eierens møblering og personlige preg.

Golem er en av de mest populære kystdestinasjonene i Durrës-området, som tiltrekker seg besøkende i sommersesongen og tilbyr godt potensial for utleieinvestering. Med stranden bare en kort spasertur unna, kan denne leiligheten fungere som et personlig fristed ved sjøen eller som en eiendom for å generere sesongbasert leieinntekt.

Eiendommen ligger omtrent 15 minutter med bil fra Durrës sentrum og rundt 40 minutter fra Tirana internasjonale lufthavn, noe som gir enkel tilgang for både beboere og internasjonale besøkende.

Eiendomsspesifikasjoner:

• Planløsning: 1 soverom, stue med kjøkkenkrok, 1 bad

• Totalareal: 71,12 m²

• Leilighetsareal: 63,38 m²

• Fellesareal: 7,74 m²

• Etasje: 7. etasje (øverste etasje)

• Avstand til stranden: 50 meter

• Bygningsfasiliteter: Heis og innvendig trapp

• Ferdigstillelse av bygg: Desember 2026

• Leveringstilstand: Ferdigstilt leilighet

• Avstand til Durrës sentrum: Omtrent 15 minutter med bil

• Avstand til Tirana internasjonale lufthavn: Omtrent 40 minutter med bil