Обзор каменной виллы, выставленной на продажу в Саранде, Албания

Эта уникальная каменная вилла сочетает в себе традиционную средиземноморскую архитектуру, высококачественное мастерство и захватывающие панорамные виды на море, включая Саранду, Корфу и Ионическое море.
Полностью реконструированная с использованием премиальных материалов, недвижимость предлагает уникальное сочетание комфорта, приватности и современных стандартов жизни.

Основные параметры:

• Внутренняя жилая площадь виллы: 166 м²

• Отдельная полностью оборудованная студия: 33 м²

• Панорамная терраса: 80 м²

• Гараж: 45 м²

• Земельный участок: 395 м²

• 3 этажа

• 3 ванные комнаты

• 3 спальни (2 в вилле + 1 в студии)

Планировка каменной виллы

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (Студия – 33 м²)

Полностью независимая и полностью оборудованная студия, включающая:

• Спальню/гостиную открытой планировки

• Современную мини-кухню

• Частную ванную комнату

• Просторное помещение с естественным освещением

• Отдельный вход
  Идеально подходит для гостей, членов семьи или сдачи в аренду.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (Основная жилая зона – Вилла)

• Просторная гостиная и столовая открытой планировки с каменными стенами и высокими деревянными потолками

• Современная полностью оборудованная кухня

• Прямой доступ к панорамной террасе 80 м² с незабываемыми закатами

• 1 спальня

• 1 ванная комната

• Внутренняя лестница из дерева и стали

ВТОРОЙ ЭТАЖ (Мастер-люкс на мансарде)

Красиво оформленная мансарда с открытыми деревянными балками, включающая:

• Большую мастер-спальню с ощущением простора

• Два балкона с видом на море и город

• 1 ванную комнату

• 1 дополнительную комнату (идеально подходит как кладовая, гардеробная или небольшой кабинет)

Придомовая территория

• Панорамная терраса 80 м² – идеальна для отдыха, ужинов и приема гостей

• Средиземноморский сад с лимонными и апельсиновыми деревьями, травами и каменными дорожками

• Уличный душ, выполненный из натурального камня

• Традиционный каменный барбекю и дровяная печь

• Частная подъездная дорога и гараж 45 m²

• Участок полностью огорожен, обеспечивая максимальную приватность и безопасность

Ключевые особенности недвижимости

• Редкая каменная постройка высокого качества

• Полные виды на море, город и закат

• Полностью оборудованная отдельная студия

• 3 полноценные ванные комнаты

• Современные системы отопления, охлаждения и изоляции

• Тихий жилой район

• Высокий потенциал для аренды (вилла + студия)

• Идеально подходит для постоянного проживания или роскошного дома для отдыха
  Находится в спокойном частном жилом районе, всего в нескольких минутах от центра Саранды, набережной, пляжей, ресторанов и всех необходимых услуг.