Le nostre persone fanno la differenza

Il settore immobiliare più di ogni altro settore è concentrato sulla gente. Crediamo che la chiave del nostro successo sono stati i rapporti personali che abbiamo sviluppato nel corso degli anni con i nostri clienti.

Per ottenere i migliori risultati in questo, si ha realmente bisogno delle persone migliori e questo è  esattamente ciò che Albania Property Group ha fatto. Il nostro staff professionale di Gestori di proprietà e Agenti lavorano con l'obiettivo di mantenere un elevato standard degli servizi che Albania Property Group  offre negli ultimi 18 anni.

Perché scegliere Albania Property Group per dare in Affitto e Gestire la tua Proprietà

1. Squadra specializzata nel amministrazione d’immobili

• il nostro reparto dedicato è concentrato al 100% sulla amministrazione d'immobili

2. Massimisare I vostri ritorni dal’affitto

• i livelli di affitto sono constatamente monitorati dal nostro team e quando è necessario vengono aviate degli aggiornamenti per garantire che la vostra proprietà riceva il massimo rendimento

3. Accesso diretto ai potenziali affittuari

• i nostri consulenti esperti di leasing a tempo pieno possono accedere al nostro database dei qualificati affituari, che sono pronti a affittare le proprietà oggi
• c'è un grande numero di futuri affittuari elencati con la nostra società che saranno informati subito dopo che la vostra proprietà sara disponibile nel nostro sito
• le proprietà sono anche pubblicizzate sul giornale locale

4. Selezione Rigorosa dei Locatari

• il nostro processo rigoroso riguardo ai candidati serve per trovare il miglior locatario possibile per voi
• noi intendiamo che è molto meglio per tutti prendere tempo prima di decidere per selezionare locatari giusti siccome un locatario corretto garantisce l'assenza di ritardi di pagamento o danni alla proprietà

5. Tolleranza zero per i pagamenti ritardati

• I locatari ben selezionati permettono che tutti i pagamenti sono effettuati in tempo. Il nostro staff viene coinvolto per aiutare il proprietario in caso di eventuali problemi con i pagamenti.

• 95% dei nostri locatari pagano l'affitto in tempo

6. Ispezioni dettagliate di proprietà

• prima che il locatario entri nella vostra proprietà, il nostro Gestore di proprietà registra ogni dettaglio della vostra proprietà. Noi fotografiamo attentamente per consentire che il proprietario non si è ritenuto responsabile di eventuali danni.
• Le copie dei nostri rapporti di ispezione sono forniti per voi e anche per i locatari.

7. Squadra professionale

• sosteniamo la nostra gente ad abbracciare le nuove tecnologie, assistiamo la formazione continua per garantire il loro sviluppo professionale

8. Un unico punto di contatto

• vi verrà assegnato un gestore di proprietà personale che sarà il vostro contatto con il nostro team
• il vostro unico punto di contatto consente una comunicazione diretta e veloce con noi, che lo troviamo ideale per costruire relazioni a lungo termine

9. Nuovi Servizi Innovativi

• informazioni sullo stato della proprietà sono ora presentate con video e con l’aiutto delle applicazioni ipad
• l'elenco si associa con un video della vostra proprietà, preso per massimizzare l'attenzione dei futuri locatari e assicurarsi che creano l'opinione giusta prima di visitare la proprietà

• prestiamo la massima attenzione ai nostri siti web per fare possibile di attirare il maggior numero possibile di potenziali affittuari
• i nostri siti web sono sempre in cima alle ricerche di Google. In questo modo vi procuriamo la migliore esposizione alla vostra proprietà e augmentiamo le probabilità che si ottengono affittuari senza indugio

 La nostra garanzia a tutti i Locatori

Siamo così sicuri nei nostri sistemi e servizi che siamo pronti a sostenere la nostra esperienza con una GARANZIA DI RIMBORSO.

Se non siete soddisfatti al 100% con il nostro livello di servizio di gestione della proprietà nei primi tre mesi del nostro accordo, gestiremo la vostra proprietà per i prossimi tre mesi GRATIS.

Standard del servizio di Gestione della proprietà per i Locatori

Appuntamenti

• Arriveremo nel tempo specificato per ogni appuntamento.
  • Per ogni ritardo creato oltre il nostro controllo, noi avviseremo prima dell'appuntamento concordato.

Comunicazione

L'ufficio è aperto alle ore 8:00-17:00 da Lunedi a Venerdì e alle ore 9.00 am- 17:00 Sabato

Risponderemo a:
• messaggi telefonici - entro 4 ore
• e-mail - entro 4 ore
• posta - entro 24 ore

• Quando la proprietà sarà disponibile per la locazione vi aggiorneremo con un feedback sul leasing almeno una volta a settimana fino al locazione.

Documentazione

• Vi forniremo tutta la documentazione in modo chiaro e conciso in albanese, e/o inglese.
  • Ci assicuriamo che tutta la documentazione sia accurata e completa.

Ispezioni periodiche

• Eseguiamo controlli periodici ogni tre mesi dopo che gli inquilini si muovono nella proprietà - mettendo a disposizione una relazione dettagliata, che comprende fotografie.

Informazioni Personali

• In accordo con la nostra documentata Politica sulla privacy, tutte le informazioni personali saranno tenuti con la massima riservatezza e non saranno rilasciati a terzi partiti senza la vostra autorizzazione scritta
  • Eventuali aggiornamenti o correzioni al tuo account con Albania Property Group saranno registrati nel nostro sistema immediatamente dopo la ricezione della vostra notifica scritta.

Il marketing delle proprietà in affitto

• Metteremo un cartello "In Affitto" sulla proprietà, non appena l'elenco viene confermata (soggetto a necessarie approvazioni).
  •  Metteremo la proprietà sul nostro sito web entro un giorno lavorativo dopo la conferma (soggetta a esigenze fotografiche).

Standard professionali

• I più alti standard di onestà, integrità e la pratica professionale saranno svolte in conformità con il Codice di Condotta di Albania Property Group, e le nostre politiche di gestione immobiliare e procedure manuali.

I Soldi del Affitto

• Tutte le somme ricevute da noi saranno trasferite al vostro conto bancario entro un giorno lavorativo dalle nostre preimpostate date mensili.

Riparazioni e Manutenzione

• Tutte le richieste di riparazione ordinari si esauriranno entro due giorni lavorativi.
  • Tutte le riparazioni urgenti si esauriranno entro 4 ore.
  • Saranno prese tutte le misure ragionevoli per ottenere il prezzo migliore per le riparazioni e la manutenzione.

Selezione del Locatario

Verificheremo tutte le informazioni fornite dai prospettivi locatari

Trattamento delle Richieste di Locazione

• Gli applicazioni per gli affitti saranno accuratamente controllate e i risultati saranno comunicati a voi e al l’inquilino entro 24 ore dalla ricezione.

Lo sgombero

Al ricevimento della notifica, ci impegniamo a:
• Informare immediatamente per telefono o e-mail.
• Confermare l'avviso scritto per voi e il l'inquilino.
• Reclamare immediatamente la vostra proprietà sul nostro sito web.
• Organizzare l'accesso di visite a altri inquilini prospettivi.
• Faremo eseguire un controllo pre-sgombero e vi diremo gli risultati.

Conti e Dichiarazioni

• Tutte le spese autorizzate di proprietà saranno pagate a vostro nome prima della data prevista (soggetto alla disponibilità di fondi).